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1、对于东莞抵押现房借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押全款房产助学贷款,自建现房抵押大额贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、东莞抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借资.
东莞东坑镇有车辆、房产等其他资产的客户,抵押企业房产生意贷款,商品房子经营贷款,安置房屋抵押贷款,商品住宅抵押经营贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.额度会更高,能审核通过的可能也更大,不能通过也可以了解其他贷款:车辆抵押贷款、证券质押贷款、典当行典当、黄金珠宝抵押等.
东莞汽车抵押借资需要材料：
1、房产证抵押应急贷款,个人现房抵押商务活动贷款,适用房屋教育贷款,抵押二手住房周转贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等房产权所有权本人身份证,银行；
2、房产登记证书、保单.
3、房产权属证
4、东莞房产借资个人征信报告
东莞东坑镇房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.公司生而为客户服务,整合众多客户需求,房产抵押周转贷款,商住现房出国留学贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,经济适用住房资金周转贷款,按揭购房合同大额消费贷款等贷款,线上+线下的形式.造适合东莞东坑镇房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.发展的生态圈.
现房抵押借款办理流程：
一、到东莞网点或公司咨询现房借款客户经理,了解产品：抵押公司房产生活支出贷款,经济适用房子抵押助学贷款,企业房屋资金周转贷款,全款住房助学贷款,自建房本抵押生活支出贷款等.
二、条件符合,准备现房抵押借款需要提供的资料.
三、对东莞现房进行评估,要到现房地去拍照,和估价（提供的地址需清晰明了,详细到门牌号）.
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订现房借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到东莞房管局办理现房入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
协助东莞客户跟贷款机构搭建桥梁，帮助客户顺利拿到住房抵押贷款，同时也协助东莞贷款机构发放贷款完成任务！
抵押个人住房生意贷款,安置购房合同抵押经营贷款随时跟进并反馈贷款进度！
多方面全方位帮客户解决住房抵押贷款难题！
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的东莞房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、东莞房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括东莞房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、东莞房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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